国际清真事件

大马的冷库市场过去7年平均每年增长7%，主要归因于消费者偏好变化和电商趋势，未来全球清真食品市场的增长，料将成为推动我国冷库市场进一步发展的催化剂。

跨国产业顾问公司仲量联行（JLL）预测，亚太地区至2030年的冷库投资可能会超过20亿美元（约92亿令吉）；2021年为9亿4800万美元（43亿608万令吉）。

仲量联行研究与咨询主管尤丽雅说，与全球趋势一致，马来西亚消费者越来越愿意购买新鲜产品，并期望更快的配送，蔬菜、水果和乳制品等食品的需求增长迅速。

她指出，全球清真食品需求的增长，预计将带动大马冷库市场进一步增长，政府已在2030年清真产业总体规划宣布，我国清真产业预计到2030年扩大近一倍。

大马市场具潜力

吸引全球投资者

不过，大马的市场仍分散，大部分冷库空间由第三方物流业者（3PL）拥有和营运，重点关注和集中在吉隆坡和雪兰莪州一带，特别是莎阿南和巴生，因为许多货物通过巴生港口运入我国。

莎阿南最近就有知名冷链物流公司Kokubu，还有全球冷链物流供应商夏晖在巴生提供仓储物流服务。

同时，大马的市场吸引全球包括发展商和投资者的极大兴趣，他们看到巨大的市场潜力和近期的强劲增长。

仲量联行认为，推动冷库资产投资的因素有很多，投资者将被该领域比其他资产类别更高的稳定性所吸引，这得益于对冷藏食品、药物和易腐食品的需求不断增加，具吸引力的租赁合约将吸引有远见的投资者。